Vendedores
Vende tu casa con un equipo excepcional. Expertos en precio, presentación y promoción. Máxima tecnología y comunicación constante. Estrategias adaptables para llegar a compradores en línea y en persona. Resaltamos listados con fotos y contenido destacado.
Vende tu casa con un equipo excepcional. Expertos en precio, presentación y promoción. Máxima tecnología y comunicación constante. Estrategias adaptables para llegar a compradores en línea y en persona. Resaltamos listados con fotos y contenido destacado.
Soporte Constante
Marketing Tradicional
Redes Sociales
Tráfico Web
Tecnología de Vanguardia
Publicidad Dirigida
Amplia Red
Nuestro Plan de Marketing
Precio Adecuado
Nuestros expertos en bienes raíces emplean un método preciso basado en las condiciones del mercado y datos actualizados del MLS. Seleccionamos comparables y aplicamos conocimiento estadístico para comercializar su propiedad de manera efectiva y lograr la venta deseada al precio justo.
Listados Relucientes
Fotografías, visitas virtuales, recorridos en 3D y videos.
Los compradores de viviendas de hoy en día están armados con más información que nunca. Le dicen a sus agentes qué casas quieren ver y ya han rechazado los listados con pocas fotos o de mala calidad. Es absolutamente vital que tu listado en línea tenga fotos de alto impacto para causar una primera impresión duradera y crear el deseo de ver más.
Llegamos al Comprador
Sabemos cómo llegar al 90% de los compradores que buscan en línea.
Dirigimos nuestra estrategia de marketing y nuestros recursos para que coincidan con los lugares donde los compradores están encontrando viviendas en este momento. Cuantos más lugares se comercialice tu propiedad, más compradores la verán y más rápido se venderá. Comercializaremos tu listado con contenido de alta conversión en múltiples lugares, incluyendo nuestro sitio web, portales de búsqueda de viviendas, motores de búsqueda y sitios de redes sociales.
Precio Adecuado
Nuestros expertos en bienes raíces emplean un método preciso basado en las condiciones del mercado y datos actualizados del MLS. Seleccionamos comparables y aplicamos conocimiento estadístico para comercializar su propiedad de manera efectiva y lograr la venta deseada al precio justo.
Listados Relucientes
Fotografías, visitas virtuales, recorridos en 3D y videos.
Los compradores de viviendas de hoy en día están armados con más información que nunca. Le dicen a sus agentes qué casas quieren ver y ya han rechazado los listados con pocas fotos o de mala calidad. Es absolutamente vital que tu listado en línea tenga fotos de alto impacto para causar una primera impresión duradera y crear el deseo de ver más.
Llegamos al Comprador
Sabemos cómo llegar al 90% de los compradores que buscan en línea.
Dirigimos nuestra estrategia de marketing y nuestros recursos para que coincidan con los lugares donde los compradores están encontrando viviendas en este momento. Cuantos más lugares se comercialice tu propiedad, más compradores la verán y más rápido se venderá. Comercializaremos tu listado con contenido de alta conversión en múltiples lugares, incluyendo nuestro sitio web, portales de búsqueda de viviendas, motores de búsqueda y sitios de redes sociales.
Comprendiendo el Proceso de Compra
1. Decidir vender
Antes de vender tu casa, aclara tus motivaciones y establece un marco de tiempo. Si necesitas comprar una nueva, te asignaremos dos profesionales inmobiliarios para coordinar ambas transacciones. Ser claro acerca de tus intenciones nos permitirá obtener el mejor precio posible.
2. Establecer expectativas
Proporcionamos análisis de mercado, revisamos factores que afectan el precio, como inventario y días en el mercado. Ofrecemos Hoja de Resultados Netos para el Vendedor, desglosando tarifas y posibles ingresos estimados. Nuestros agentes te ayudan a planificar ahorros fiscales y estrategias de planificación patrimonial para maximizar tus finanzas.
3. Prepararse para vender
Para obtener el mejor precio por tu propiedad, asegúrate de mejorar el atractivo exterior, hacer reparaciones necesarias, despersonalizar y despejar tu hogar, además de realizar una limpieza exhaustiva. También, considera la asesoría de un diseñador de interiores y prepara la documentación legal.
4. El marketing efectivo y moderno es clave
Una vez listo, promoveremos tu propiedad en MLS para llegar a agentes locales e internacionales. Nuestro equipo de marketing personalizado utilizará estrategias tradicionales y modernas para lograr la máxima exposición y vender tu casa al mejor precio. Consulta nuestra Estrategia de Marketing para más detalles.
5. Visitas y Jornadas de Open House
Un plan de marketing efectivo generará múltiples visitas y jornadas de Open House. Debes estar disponible y flexible para que los compradores cualificados vean tu hogar. Todos los visitantes estarán acompañados por un agente de bienes raíces con licencia. Nuestro equipo se destaca en Open Houses y utiliza materiales tradicionales y digitales para atraer visitantes.
6. Recepción y Aceptación de Ofertas
Cuando recibas una oferta, puedes aceptarla tal cual o hacer una contraoferta si los términos no son ideales. Como tu representante, te asesoraremos sobre el impacto de los términos y evaluaremos la capacidad financiera de los compradores. También negociaremos en tu nombre y consideraremos ofertas de respaldo si es necesario.
7. Período de Inspección y Fase de Fideicomiso
Una vez que tengamos un contrato ejecutado, el comprador realizará un depósito en una cuenta de fideicomiso como muestra de buena fe. Luego, se revisarán los documentos y declaraciones, y el comprador llevará a cabo una inspección y tasación de la propiedad. La compra continuará si no se encuentran problemas significativos y se cumplen todas las contingencias, incluida la financiación.
8. Mudanza y Mantenimiento de la Propiedad
Es fundamental que te hayas mudado completamente antes de la inspección final. La propiedad debe mantenerse en las mismas condiciones acordadas con el comprador hasta el cierre, incluyendo limpieza, desocupación y reparación de cualquier daño causado durante la mudanza. El paisajismo y servicios públicos también deben mantenerse. Las reparaciones acordadas deben completarse antes de la inspección final.
9. Mantener el Contacto
Mantener comunicación esencial en tu nueva propiedad. Te apoyamos con el refinanciamiento en tasas favorables y satisfacemos tus necesidades de bienes raíces, incluyendo segundas viviendas e inversiones. Estaremos en contacto para alcanzar tus objetivos.
1. Decidir vender
Antes de vender tu casa, aclara tus motivaciones y establece un marco de tiempo. Si necesitas comprar una nueva, te asignaremos dos profesionales inmobiliarios para coordinar ambas transacciones. Ser claro acerca de tus intenciones nos permitirá obtener el mejor precio posible.
2. Establecer expectativas
Proporcionamos análisis de mercado, revisamos factores que afectan el precio, como inventario y días en el mercado. Ofrecemos Hoja de Resultados Netos para el Vendedor, desglosando tarifas y posibles ingresos estimados. Nuestros agentes te ayudan a planificar ahorros fiscales y estrategias de planificación patrimonial para maximizar tus finanzas.
3. Prepararse para vender
Para obtener el mejor precio por tu propiedad, asegúrate de mejorar el atractivo exterior, hacer reparaciones necesarias, despersonalizar y despejar tu hogar, además de realizar una limpieza exhaustiva. También, considera la asesoría de un diseñador de interiores y prepara la documentación legal.
4. El marketing efectivo y moderno es clave
Una vez listo, promoveremos tu propiedad en MLS para llegar a agentes locales e internacionales. Nuestro equipo de marketing personalizado utilizará estrategias tradicionales y modernas para lograr la máxima exposición y vender tu casa al mejor precio. Consulta nuestra Estrategia de Marketing para más detalles.
5. Visitas y Jornadas de Open House
Un plan de marketing efectivo generará múltiples visitas y jornadas de Open House. Debes estar disponible y flexible para que los compradores cualificados vean tu hogar. Todos los visitantes estarán acompañados por un agente de bienes raíces con licencia. Nuestro equipo se destaca en Open Houses y utiliza materiales tradicionales y digitales para atraer visitantes.
6. Recepción y Aceptación de Ofertas
Cuando recibas una oferta, puedes aceptarla tal cual o hacer una contraoferta si los términos no son ideales. Como tu representante, te asesoraremos sobre el impacto de los términos y evaluaremos la capacidad financiera de los compradores. También negociaremos en tu nombre y consideraremos ofertas de respaldo si es necesario.
7. Período de Inspección y Fase de Fideicomiso
Una vez que tengamos un contrato ejecutado, el comprador realizará un depósito en una cuenta de fideicomiso como muestra de buena fe. Luego, se revisarán los documentos y declaraciones, y el comprador llevará a cabo una inspección y tasación de la propiedad. La compra continuará si no se encuentran problemas significativos y se cumplen todas las contingencias, incluida la financiación.
8. Mudanza y Mantenimiento de la Propiedad
Es fundamental que te hayas mudado completamente antes de la inspección final. La propiedad debe mantenerse en las mismas condiciones acordadas con el comprador hasta el cierre, incluyendo limpieza, desocupación y reparación de cualquier daño causado durante la mudanza. El paisajismo y servicios públicos también deben mantenerse. Las reparaciones acordadas deben completarse antes de la inspección final.
9. Mantener el Contacto
Mantener comunicación esencial en tu nueva propiedad. Te apoyamos con el refinanciamiento en tasas favorables y satisfacemos tus necesidades de bienes raíces, incluyendo segundas viviendas e inversiones. Estaremos en contacto para alcanzar tus objetivos.
